Как спланировать площадь дачного дома
Как только мы решаемся на строительство дачного дома сразу возникает вопрос – как построить побольше и подешевле? И что бы при этом не страдало качество нашей постройки. Могу предположить, что 90 процентов дачников начинают строительство дома в условиях, как минимум, ограниченного бюджета. А многие вообще, начинают строительство не имея необходимой суммы, рассчитывая на “… а дальше как нибудь….”. Как же в этой ситуации спланировать затраты на строительство, конструкцию и площадь дачного дома? Позволю себе высказать некоторые мысли по этому поводу.
Проект дачного дома.
Прежде всего, хочу порекомендовать будущим застройщикам обратить внимание на необходимость качественного проекта дачного дома. Можно купить его, можно сделать самому – это не важно. Но то, что проект реально экономит Ваши деньги – это факт! Более подробно о различных аспектах проектирования я расскажу в отдельной статье. Сейчас же, я просто хотел бы отметить лишь основные тезисы в пользу наличия проекта при планировании и строительстве дачного дома. Итак, при наличии проекта Вы:
Во-первых, сможете определить необходимые помещения в доме и их площадь. Расставив в проекте предполагаемую мебель, оборудование, Вы наглядно сможете посмотреть какие помещения Вам нужны, где они должны быть, и какую площадь необходимо предусмотреть.
Во-вторых, проект позволит Вам точно рассчитать количество и стоимость материалов. Причем при желании, Вы сможете разбить материалы на этапы строительства. Это существенно облегчит финансовое планирование строительства.
В-третьих, если для строительства дома Вы нанимаете строителей, проект – это документ, по которому Вы будете контролировать процесс строительства и решать различные спорные вопросы.
Какой дом строим
Очень обширный вопрос, который заслуживает отдельной статьи. В выборе типа дома, кроме рационализма, играют существенную роль и личные предпочтения, размер участка, материальные возможности и местная специфика.
Необходимые помещения в доме
При планировании будущего дома, прежде всего надо определиться, какие помещения Вам нужны. При этом необходимо избежать наличия “лишних” помещений – ведь планирование таких комнат повлечет за собой увеличение затрат на строительство, обогрев и дальнейшую эксплуатацию. На мой взгляд, в первую очередь надо определиться со стандартными помещениями – это тамбур, санузел, кухня, гостиная.
Если предполагается использовать дом зимой, тамбур необходим. Если нет, то вместо тамбура можно просто предусмотреть зону прихожей где можно снять верхнюю одежду и оставить обувь. Многие совмещают гостиную и кухню, если Вам это не подходит – разделите на отдельные помещения. Определитесь, будет ли у Вас санузел в доме. В некоторых случаях требуется отдельное помещение для систем водоснабжения и отопления – бойлерная.
Далее, следует подумать, сколько спален будет в доме. Например, две спальни – для родителей и детская.
Площадь помещений в доме
Далее, можно прикинуть минимальную площадь помещений. Например – тамбур 2кв.м., санузел 3 кв.м., кухня-гостиная 15 кв.м., 2 спальни по 9 кв.м.
Итого получаем 38 квадратных метров. Конечно, это минимум. С учетом площади стен, это соответствует дому 6х7 или 6х8 метров. А дальше действуем по желаниям и предпочтениям. По возможности, я бы увеличил размер санузла и кухни-гостиной даже за счет площади спален. Если выбирать каркасный дом 6х8 метров, то чистая площадь составит 41-42 кв.м.. Если спальни сделать по 7-8 метров, легко можно увеличить площадь санузла до 4-5 метров, а кухни-гостиной до 19-20 квадратных метров.
Площадь дачного дома
Стандартная длина пиломатериалов 6 метров. Поэтому планируя размер дома, удобно выбирать его кратно этому размеру. Например, 6х6, 6х8, 8х12 метров и так далее. Это дополнительно уменьшит количество отходов.
Следуя такому алгоритму, можно наиболее эффективно рассчитать минимально необходимую площадь дачного дома. Часто дачники экономят на материалах, толщине утепления, конструкционных решениях ради снижения стоимости строительства. Но это позволяет сэкономить относительно небольшие суммы – в лучшем случае 30-50 тысяч рублей. Квадратный метр дома обычно стоит от 10 до 80 тысяч рублей, в зависимости от типа строения и его отделки. Поэтому если Вы правильно спланируете дом, Вы сможете сэкономить намного более значимые суммы. Уменьшив площадь дома всего на 10 кв.м. экономия начинается от 100 тысяч рублей!
